PPP模式应用于产业新城开发的财务绩效分析 ——以华夏幸福为例

作     者：冯若楠 

作者单位：广东财经大学 

学位级别：硕士

导师姓名：陈菂

授予年度：2019年

学科分类：12[管理学] 0202[经济学-应用经济学] 02[经济学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

主      题：华夏幸福 产业新城 PPP模式 财务绩效分析 

摘      要：随着近年来经济的迅速发展,我国城镇化也面临着新的需求。产业新城作为一种新型的城镇模式,拥有“产城融合的特点,这一特点使其在当今变得愈发重要。产业新城的开发模式有多种,而PPP模式可以使资本市场中的运作经验、资源获取能力与政府在管理方面的优势相结合,被越来越多地选择作为当今的开发模式。在快速的城市化发展历程中,各地的区域经济发展需要多管齐下,实现更新与重构,以适应新时期的发展需要,对此,PPP模式是十分适宜的。根据2017年的政府工作报告,中国将继续推动新型城镇化建设,优化区域发展格局,进一步推进实体经济转型升级。华夏幸福是我国较早使用PPP模式建设产业新城的开发商,综合实力强劲,作为本文的研究案例具有足够的典型性与代表性。本文的研究采用了案例研究与文献检索相结合的方法,对华夏幸福运用PPP模式开发产业新城进行了绩效方面的研究,从多个角度进行了分析,并与招商蛇口、张江高科两家公司进行了对比,验证了使用该模式开发产业新城是可行、有效,且具有一定优越性的,PPP模式对促进产业新城更好建设,推动我国的城镇化发展进程具有重要的意义。