农村土地流转中的纠纷化解研究——以湖南省常宁市为例

作     者：彭楚涵 

作者单位：湖南农业大学 

学位级别：硕士

导师姓名：吴松江

授予年度：2018年

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 0301[法学-法学] 03[法学] 030107[法学-经济法学] 120405[管理学-土地资源管理] 

主      题：农村土地流转 纠纷化解 DEA模型 Logistic模型 

摘      要：随着城镇化、农业现代化进程的加快,农村土地流转速度明显加快,流转规模不断加大,但由此也导致流转中出现大量的纠纷。深入探讨土地流转的纠纷的成因及其化解方式对于维护社会稳定、推进农业农村现代化进程有着重要的意义。因此本文以常宁市农户为调研对象,以常宁市辖属18个乡(镇)为研究样本区域,研究农村土地流转中的纠纷化解方式。首先,文章在国内外文献研究和相关理论的基础上,分析了常宁市农村土地流转的基本情况和纠纷背景。其次,在实地调研的基础上,运用DEA模型对常宁市土地流转纠纷化解效率进行分析,再运用Logistic回归模型对数据进行科学的统计分析得到影响农村土地流转纠纷化解的主要因素。研究表明影响农村土地流转纠纷化解的显著性因素有6个,分别是农户的年龄、对土地所有制的了解程度、文化程度、对土地政策的满意度、对土地政策的了解程度和流转土地的使用用途。基于本文实证分析的基础上,结合地区实际情况,本文提出四个方面的对策建议:完善农村土地流转的相关法律法规;完善农地产权制度;促进农村土地流转市场化;加强政府对农村土地流转的监管。这对促进常宁市和我国的土地纠纷化解工作的高效开展有着重要的启发和借鉴意义。