昆明城中村更新机制的规划研究

作     者：胥志彪 

作者单位：昆明理工大学 

学位级别：硕士

导师姓名：杨庆

授予年度：2010年

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 08[工学] 081303[工学-城市规划与设计(含：风景园林规划与设计）] 0813[工学-建筑学] 0833[工学-城乡规划学] 083302[工学-城乡规划与设计] 

主      题：昆明 城中村 更新机制 

摘      要：我国特有的城中村是我国的高速城市化的结果,世界城市化是整个社会发展的必然趋势,在人类的文明发展史上,城市化是不会以人的意志而转移的客观规律,是世界上每个国家必然经历的历史进程。随着改革开放的深入,我国的城市化进程也在加快,在政治、经济和文化都取得了突飞猛进的发展的同时,城市也迅速的膨胀,昆明虽然地处西南,也同样经受这一考验,昆明主城区里的城中村由2003年的288个迅速的增加到2008年的336个,因此,要很好地改造这些城中村,对昆明城中村的更新研究就事在必行。 本课题的研究重点针对昆明城中村的改造更新机制问题,提出昆明城中村改造中涉及到的拆迁、安置补偿及人口户籍、土地权属和更新政策保障机制等特殊问题的解决方法,找到比较合理的昆明城中村更新模式。研究城中村更新机制、改造模式及相应对策措施,是非常具有重要的理论及实践意义的,有利于促进昆明市主城区城中村5年改造的顺利进行。 本文从昆明现有的城中村现状出发,来研究昆明城中村的更新机制,全文分为七个章节,第一章主要介绍研究的背景和意义,简要的介绍对该方面课题的内外研究现状,阐述论文的研究思路。第二章收集国内外的研究资料,阐述有关城中村等的基本概念。第三章先从分析昆明城中村的形成的各种原因,总结出昆明城中村现状的调研资料,得出昆明城中村的类型和特征,通过调研分析,得出昆明城中村出现的问题和更新的必要性的结论。第四章先从调研昆明城中村的社会、经济、人口、环境状况着手,分析昆明城中村更新的外部动力,主要是政府的引导和市场的调节,还有内部动力,主要是社会的需求、经济发展的需求和环境的需求。第五章主要从昆明城中村的社会保障机制、经济保障机制、环境保障机制和更新政策保障机制着手,从土地导向政策、规划政策和实施政策等切入,分析昆明城中村更新模式。第六章主要是通过城中村改造的博弈分析,然后结合案例研究提出城中村改造的规划目标和规划控制。第七章结语,总体来说,本课题第一、第二章是该论文的前奏铺垫,第三、第四、第五和第六章是本论文的主体部分,第七章是对本论文的总结。