莲花山生态旅游度假区土地利用结构调整的实施效益分析

作     者：李季洋 

作者单位：东北师范大学 

学位级别：硕士

导师姓名：姜锡东

授予年度：2016年

学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 020202[经济学-区域经济学] 

主      题：生态旅游度假区 土地利用结构调整 生态效益 经济效益 

摘      要：人类生存离不开土地资源,土地又是社会发展的物质基础。人类对土地的一些利用活动,导致土地自身性质和利用方式发生改变,增长的人口数量和快速发达的经济带来土地的需求量大幅度提升的现象,在土地资源供给紧缺的情况下,常常产生土地资源供不应求的矛盾状态。土地供求不平衡往往会引起国民经济结构失调,不合理地土地利用结构会带来土地资源浪费的现象。因此,合理地进行有限的土地资源分配工作,平衡土地的供需矛盾是首要任务,根据国民经济发展的需要和区域社会、经济与生态条件,通过土地利用规划合理地进行部门间的土地分配,为社会经济发展提供可靠的土地保障。莲花山生态旅游度假区土地利用结构调整以坚持旅游开发与环境保护并重原则,可持续发展为宗旨,保护生态环境为前提,统筹人与自然和谐为准则,实现生态环境健康、经济高速发展、社会和谐进步、区域协调和谐的发展目标。利用2011-2014年区域农用地、建设用地、其他用地及其二类土地类型用地面积数据,对各类用地进行动态分析。根据莲花山地区土地利用结构调整方案的动态分析,对农用地、建设用地和生态景观效益指数三项评价指标进行确定,运用层次分析法确定评价指标的权重,并对其进行一致性检验,构建评价结构分级与分值的对应指向关系,通过土地利用结构调整前后的各类生态效用数据的差值来研究所带来的生态效益。以科学性、前瞻性等指标选取原则选取莲花山地区经济效益指标,运用层次分析法和变异系数法对各项指标的权重进行计算,并进行组合权重,得出最满意的经济价值,根据分析结果综合全面地评价莲花山地区土地利用结构调整所产生的经济效益。依据经济、生态效益的评价结果以及各类土地利用结构调整数据,以实现规划年各项经济指标为目标,采用回归预测模型对未来五年莲花山地区用地情况进行预测,并对比原有的规划方案,根据未来莲花山发展所需各类用地情况,提出莲花山生态旅游度假区健康、高速发展的可行性建议。