常德市征地补偿安置及其建设活动的规划管理研究

作     者：杨思近 

作者单位：华南理工大学 

学位级别：硕士

导师姓名：肖大威

授予年度：2010年

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 082802[工学-农业水土工程] 08[工学] 0828[工学-农业工程] 120405[管理学-土地资源管理] 

主      题：征地补偿安置 建设活动 规划管理 

摘      要：随着我国社会经济的发展,城市化、工业化进程日趋加快,大量农地被国家征收来满足社会经济发展需要。越来越多的农民失去了他们赖以生存的土地,踏上了向城市居民身份转变的征程。然而现阶段我国对于失地农民补偿安置的工作却存在着种种问题,农民作为弱势群体的利益不能得到有效维护,同时,失地农民群体也面临着严峻的生存考验。 在征地补偿安置中存在一些建设活动,如给予失地农民住宅安置补偿的安置小区建设等,这种建设活动与普通的房地产开发建设活动存在差异,也与纯粹的由政府投资的基础设施建设活动等有所区别。因此作为集中引导控制建设用地和建设活动的规划管理工作者,应该对于这种特殊的建设行为有针对性、创造性的进行管理。 本文以征地补偿安置中建设活动的规划管理为研究内容,将分为四大部分。 第一部分为绪论,阐述论文的研究背景与意义、研究内容、研究目的及研究方法等。 第二部分为对“征地补偿安置的基础研究,介绍目前国内外征地补偿安置的基本情况及存在问题。 第三部分为主体研究部分。首先对征地补偿安置及其建设活动的概念及分类进行了基本的介绍,接下来对规划管理这些建设活动的管理职能内涵进行深入分析,然后指出目前征地补偿安置及其建设活动的规划管理所存在的问题,最后是对规划管理工作的反思。 第四部分是本文的案例部分。通过对湖南省常德市公寓楼安置实践的具体介绍及通过笔者的实地调研得到的一些居民使用评价,阐述目前常德市公寓楼安置建设中规划管理工作存在的问题及反思。