采暖区既有居住建筑节能改造合同能源管理方式选择研究——以安阳市某小区为例

作     者：杨兰兰 

作者单位：西安建筑科技大学 

学位级别：硕士

导师姓名：刘晓君

授予年度：2016年

学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 08[工学] 081302[工学-建筑设计及其理论] 020201[经济学-国民经济学] 0813[工学-建筑学] 

主      题：采暖区既有居住建筑 节能改造 合同能源管理 方式选择 

摘      要：采暖区既有居住建筑节能改造的工作量大且推进速度缓慢,为加快节能改造速度、提高改造质量,需改变当前由政府主导改造的局面,大力推广市场化的改造方式——合同能源管理方式。既有住宅进行节能改造有产权分散、涉及主体多、供暖方式多样等特点,根据主导主体、供暖方式不同,会产生多种组合方式,可通过建立选择评价体系对其进行定性和定量分析,以为其选择合适的合同能源管理方式。由于改造主导主体(政府、大业主或产权单位、供热企业、节能服务公司)、供暖方式(小区供暖、区域供暖、市政供暖)的不同,进行既有居住建筑节能改造有多种组合方式,本文分别对每种组合方式的构成主体、运作方式和适用范围进行了具体分析。在不同组合方式下又可以选择不同的合同能源管理方式(节能效益分享型、节能量保证型、能源费用托管型等),本文以安阳市在产权单位主导下对区域供暖进行节能改造为例,构建评价指标体系,采用层次分析法确定指标权重并进行模糊综合评判,根据评价结果为其定性选择合适的合同能源管理方式,再对选定的合同能源管理方式定量分析其可能取得的效益或成本的变化在经济上是否合理,通过定性和定量分析相结合的方法来保证选择的合理性,最后,用安阳德馨苑小区改造案例进行具体分析,来验证评价方法的有效性。