大渡口区房地产业与区域经济协调发展研究

作     者：孙玉玉 

作者单位：重庆大学 

学位级别：硕士

导师姓名：赵彬

授予年度：2012年

学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学] 020202[经济学-区域经济学] 

主      题：房地产业 区域经济 协调发展 

摘      要：房地产业是国民经济的基础性和先导性产业，并且日益成为我国国民经济的新的经济增长点。房地产业与区域经济之间存在着密切的联系，房地产业是区域经济的组成部分，能拉动区域经济的发展，同时如果房地产业发展过快或过慢也会影响区域经济的发展;同样的，区域经济的发展对房地产业也有着带动和制约两种不同的作用，由此，房地产业与区域经济的协调发展成为房地产业与区域经济健康发展的前提和基础。因而，对房地产业与区域经济的协调关系研究已成为一个重要课题。 本文主要采用理论与实践相结合的分析方法，对房地产业与区域经济之间的协调发展关系进行了较为深入的研究。 本文的主要内容包括：首先，对房地产业与区域经济发展之间关系进行了分析，对房地产业与区域经济之间的协调关系进行了构建，认为房地产业与区域经济之间的协调关系主要有三个方面的内容：房地产业发展水平与区域经济发展之间的协调;房地产投资与区域经济发展之间的协调;房地产价格与区域居民生活水平之间的协调。依据三方面的协调关系，确立了房地产业与区域经济协调发展的评价指标及依据。其次，以房地产业与区域经济协调关系的分析为基础，结合大渡口区区域及房地产业发展情况，对大渡口区房地产业与区域经济发展是否协调进行了分析。结果表明，大渡口区房地产业与区域经济发展有不协调的现象，主要体现在：房地产业对区域经济的拉动作用不明显，房地产投资结构不合理两个方面。最后，针对以上分析结论，探讨了大渡口区区域与房地产业发展存在的问题，并给出了相应的对策建议，以促进大渡口区房地产业与区域经济之间的协调发展。