BT模式下的房地产企业项目融资研究
作者单位：长春理工大学
学位级别：硕士
导师姓名：李华
授予年度：2011年
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学]
摘 要：房地产企业融资有多种形式,参与政府基础设施建设项目模式最适用的是BT模式,通过BT项目,房地产企业可以实施快速有效的融资活动,房地产企业运用BT模式进行项目融资,为项目建设提供了充足的资金保证,使政府和房地产企业都能获得最大收益。 本文对BT模式进行了详细论述,对房地产企业进行BT项目融资进行层层分析。房地产企业融资方式很多,BT模式项目融资有其特有的运作模式和优势。本文以太仓农民回迁房项目为例分析了BT项目融资的经济评价和社会效益,提出BT模式项目融资可以采取“委托开发建设制度形式运作,能更好的控制项目成本和融资风险,对房地产企业开发政府项目有普遍的指导作用。
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