房地产行业监管中的电子政务

作     者：于利峰 

作者单位：天津大学 

学位级别：硕士

导师姓名：王世彤;尚斌义

授予年度：2007年

学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学] 

主      题：电子政务 房地产行业 政府监督 系统设计 

摘      要：房地产作为与经济发展和人民生活息息相关的行业,近年来出现了蓬勃发展的势头,既带动了经济的发展又满足了人民群众不断增长的生活需要。但发展的同时也出现了不少问题,如:房地产投资规模过大、商品房价格上涨过快、商品房结构不合理、房地产市场秩序比较混乱等。房地产问题成为了全社会关注的焦点,成为了建设和谐社会不可回避的问题。在此背景下进行房地产监管工作中电子政务的研究是十分必要的,具有非常重要的现实意义。 论文首先对电子政务的概念、组成部分、特点、现状与发展进行了调研,指出了我国电子政务建设中的不足和存在的关键问题,给出了电子政务的发展模型及国家提倡的电子政务开发模式。并针对我国房地产现行的管理模式和存在问题,研究了国内房地产电子政务的发展现状,并分别说明了房地产网中业务流程管理系统和信息发布系统的功能,提出了我国日前存在的主要问题和解决思路。 论文针对电子政务系统在房地产监管中的应用进行了深刻的分析和研究。首先分析了我国房地产市场存在的问题,提出了在房地产监管工作中实施电子政务的必要性,并根据实际情况进行了用户需求分析。即:决策层、房地产政府管理部门、房地产企业和消费者对房地产监管都有强烈的需求。另一方面对监管过程的数据支持——由原业务流程系统提供的基本功能模块和拓展功能模块即:土地资源管理系统、经济适用房管理系统、房地产租赁管理系统、房地产预警预报管理系统所提供的信息内容和来源进行了细致的说明,尤其是对大家比较关心的预警预报管理系统进行了较为详细的论述。同时还对房地产监管中电子政务系统的功能模型进行了分析和研究。然后对大庆市房地产行业监管中电子政务系统进行了说明。首先给出了基本功能模型,然后对政务子系统、消费者子系统、企业子系统、知识子系统、门户及网站子系统、纵向和横向管理子系统在内的业务及管理功能层的功能进行了详细的介绍。