基于决策树分析的居住区公共服务设施评价体系研究

作     者：闪晓光 

作者单位：合肥工业大学 

学位级别：硕士

导师姓名：李早

授予年度：2014年

学科分类：08[工学] 083303[工学-住房与社区建设规划] 0833[工学-城乡规划学] 

主      题：居住区公共服务设施 居民满意度 决策树分析 评价体系 

摘      要：随着社会主义市场经济制度的建立和居民生活水平的不断提高，居住区公共服务设施的配置状况逐渐成为住区居民迫切关注的焦点。快速的城市化进程使得城市空间资源的约束问题日渐突出，如何高效、集约地利用城市空间，科学合理地提高公共服务设施利用率，逐渐成为专家学者们亟待重视的研究课题。 本文首先针对合肥市新旧城区内不同居住区中的公共服务设施配置与居民的实际利用状况，利用决策树的分析方法，探寻影响居民对不同公共服务设施满意度的主要因素。其次，一方面通过对国标以及国内部分城市公共服务设施配建指标体系的研究，运用问卷调研把握居民对于不同类型公共服务设施的需求。另一方面结合前期课题对居民前往各类公共服务设施出行的特点，明确了居民对于各类公共服务设施的出行范围。最终，从平衡供给、合理分配、有效利用三个角度构建了以完善居民基本需求、控制设施布局、保障居民满意度为目标的评价指标，进而建立资源节约型居住区公共服务设施评价体系。 结合“资源节约型居住区公共服务设施评价体系的建立，研究首先认为对于居住区公共服务设施的建设，不同城市应因地制宜建立合乎本地状况的配建指标;不同层次的居住区，公共服务设施应遵照不同的配置标准;加强公益性设施的政府把控，遵照市场发展规律。其次，对于居住区公共服务设施的分配，结合居民出行状况调研，研究制定了新的公共服务设施布局示意。再者，对于公共服务设施的利用，研究认为对已建居住区，公共服务设施应从居民关注的服务品质上入手，提高设施的软环境，进而提高居民的满意度;对于新建居住区，应考虑到居民的需求具有层次化个性化的特征，公共服务设施建设遵照不同的标准。 通过评价体系的建立，希望能够为今后资源集约型的居住区开发、规划、整顿、管理提供指导依据，最终为塑造资源节约型社会做出应有的贡献。