太仓市建设用地变化及其驱动力研究

作     者：李忠 

作者单位：苏州大学 

学位级别：硕士

导师姓名：严金泉

授予年度：2015年

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

主      题：建设用地 时空演变 驱动力 太仓 

摘      要：土地资源是人类生存、生活和社会发展的物质基础,建设用地作为土地资源的重要组成部分,是经济发展和城镇扩张的基石和载体。由于工业化的快速推进、城市化进程的加快,推动经济快速增长、社会不断进步,促使对土地资源的需求日益提升,加剧了土地的供需矛盾,因此,促进建设用地的集约节约利用,推动建设用地的理性扩张日益紧迫。太仓市位于长江三角洲地区,在区域发展的辐射作用下,经济发展迅速,城镇化进程迅猛,从而推动建设用地不断扩张,然而,太仓市建设用地以粗放利用为主,集约利用水平不高,建设用地的供需矛盾日益突出。本文根据国内外研究成果,结合太仓市的自然经济、社会发展、区位状况和土地利用现状,通过实证分析,研究太仓市建设用地的时空变化,探究其驱动机理,从而把握其变化规律,以期实现建设用地的理性增长和优化配置,遏制建设用地面积的盲目增长,从而既能推动经济发展,又能实现建设用地的可持续利用。本文研究的主要内容和结论包括以下几个方面:(1)研究太仓市建设用地动态变化的时空特征,发现太仓市建设用地扩张迅速,但节约利用利用水平低下;太仓市建设用地结构逐步优化;太仓市建设用地变化的空间差异明显,以市区、新区和长江沿岸扩张最为明显。(2)探究太仓市建设用地变化的驱动力机理,首先对影响太仓市建设用地变化的各种驱动因素进行定性分析,构建建设用地变化的驱动因素体系,然后通过主成分分析方法,定量分析选取的人文驱动因子,结果显示经济的发展、交通条件的改善和人民生活水平的提高是建设用地变化的重要驱动因素。(3)基于上述研究基础,从土地利用制度、土地利用规划、经济发展、交通水平、建设用地的集约节约利用和建设用地的空间布局等方面,提出几点有利于太仓市建设用地理性扩张、合理利用的政策建议。