基于重构的多层次分析法的楼盘综合水平评价算法

作     者：石韵虓 陈凯 李沂洋 崔帅 成丽波 SHI Yun-xiao;CHEN Kai;LI Yi-yang;CUI Shuai;CHENG Li-bo

作者机构：长春理工大学计算机科学技术学院长春130022 长春理工大学光电工程学院长春130022 长春理工大学理学院长春130022 

出 版 物：《长春理工大学学报（自然科学版）》 (Journal of Changchun University of Science and Technology(Natural Science Edition))

年 卷 期：2020年第43卷第3期

页      面：121-129页

学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 020208[经济学-统计学] 07[理学] 0714[理学-统计学（可授理学、经济学学位）] 070103[理学-概率论与数理统计] 0701[理学-数学] 

基　　金：吉林省发展和改革委员会项目(2014Y114) 

主　　题：特征工程 量化与标准化 层次分析 心理满足度 情感分析 

摘      要：传统的楼盘评定算法基于层次分析法,传统方法没有考虑到情感因素、无法处理结构多样的连续型,离散型,文本型数据。针对这些问题提出基于重构的多层次分析法的楼盘综合水平评定算法。根据楼盘信息重构模型层次结构,利用特征工程对楼盘连续型、离散型、文本型数据提出新的量化方法与标准化方法,过程中考虑了情感与心理满足度等主观因素。为了验证算法的适用性,使用爬虫爬取长春新房数据,通过此算法得到长春楼盘综合水平评分,该评分具有用户主观性和数据客观性,能够合理反映楼盘满足消费者需求的程度,并可计算出楼盘性价比,进行个性化购房推荐,解决了行业痛点。与传统方法相比,该方法优点在于结合了特征工程,采用的是更适用于本行业的数据量化与标准化方法,也考虑到了情感因素,心理满足度,层次结构也更加适用于如今的房地产数据结构,同时数据样例多,验证结果更具有说服力。