从住房反向抵押贷款的内部性看养老政策选择
作者机构:四川理工学院
出 版 物:《保险研究》 (Insurance Studies)
年 卷 期:2015年第D9期
页 面:5-10页
学科分类:12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学]
主 题:住房反向抵押贷款 养老政策 内部性 抵押贷款保险 金融机构 社会保障 倒按揭 养老问题
摘 要:一、引言 近些年来,养老问题成为公众关注的话题,而住房反向抵押贷款保险是一个出现频率非常高的词。住房反向抵押贷款即“反向按揭(也称“倒按揭),指老年人把自有产权住房抵押给银行、保险公司等金融机构,按约定的方式取得一定数额的养老金,去世后则用该住房归还贷款的一种养老方式。由于涉及到房地产业、金融业、社会保障以及相关政府部门,存在法律制度、养老观念、金融机构、养老设施、产权制约等诸多因素,所以“反向按揭的以房养老模式引发了社会的热烈讨论,而可行性和可操作性一直是讨论的焦点。