住房分配货币化制度推动房地产业健康发展
作者机构：南京市住房制度改革办公室
出 版 物：《城乡建设》 (Urban and Rural Development)
年 卷 期：2002年第12期
页 面：25-26页
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学]
摘 要：拆迁实行住房分配货币化办法是科学、合理性的过去在福利分配住房制度下,拆迁是按户口、人口进行住房安置,带有很大的福利性质.其实质仍是福利分房的一种形式.有人通过关系,将其户口迁入拆迁地,以增加人口,极容易产生虚增面积的现象,实施住房分配货币化拆迁办法,则是按照户口以及建筑面积进行价值计算,拆迁货币补偿计算又分为二个层次:区位补偿价值、房屋重置价值(含综合费用、建筑安装工程费).这二个层次、三个方面要素计算的十分清晰、透明度很高.
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