公租房执行效果干扰因素研究

作     者：杨小梅 赵礼玲 

作者机构：重庆工商大学融智学院重庆400033 

出 版 物：《湖北民族学院学报（哲学社会科学版）》 (Journal of Hubei Minzu University：Philosophy and Social Sciences)

年 卷 期：2015年第33卷第1期

页      面：57-61页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：重庆市教委科学技术研究项目"公租房执行效果干扰因素研究"(编号:KJ120729) 重庆工商大学融智学院人文社会科学研究重点项目(编号:20128001) 

主　　题：公租房 执行效果干扰因素 建设模式重构 

摘      要：随着公租房的陆续入住,使用者在使用中反馈意见将一定程度反映了其对公租房的执行效果的认可情况,并可挖掘出干扰因素。通过专家访谈和实地考察,参考瑞典顾客满意度SCSB模型设计出问卷,期望运用问卷调查找出公租房执行效果干扰因素。课题组通过调查统计找出了SCSB模型中两个关键变量的相关因素并建立线性回归模型,发现交通距离、原居住环境与现在居住环境对比度、使用者主要关注的问题是否被满足、物管费、居住工作距离这几个因素为公租房执行效果的干扰因素。最后,提出改善建议,该建议从建设模式重构、选址、互换信息平台、配套、服务监督、使用者参与等方面提出。