基于经验类比的轨道一般站容积率量化研究

作     者：周梦茹 高源 胡智行 吴晓 ZHOU Mengru;GAO Yuan;HU Zhixing;WU Xiao

作者机构：清华大学建筑学院 东南大学建筑学院 中国城市规划学会城市设计学术委员会 中国城市规划设计研究院上海分院 中国城市规划学会城市更新学术委员会 

出 版 物：《城市规划》 (City Planning Review)

年 卷 期：2019年第43卷第5期

页      面：87-97页

核心收录：

学科分类：08[工学] 0814[工学-土木工程] 

基　　金：国家自然科学基金资助项目(51578126 51878142 51678130) 

主　　题：经验类比法 土地利用开发 容积率 量化研究 

摘      要：城市空间与人口的不断扩张使越来越多城市建设大容量的轨道交通,依据TOD的开发原则,轨道交通沿线土地利用开发的核心在于站点周边用地的高密度开发,因此容积率的确定成为其中的关键内容。国内目前规范中相关容积率规定相对粗放,并且研究多针对枢纽站,对于数量最多、与人日常生活联系最紧密的一般站点缺乏关注。因此基于经验类比法,选取6条建设成功的国内外轨道交通线路,选取其中81个一般站点依据其用地功能进行分类并集取站点的容积率数值,通过回归分析得到不同类型站点的容积率数值规律,即居住型、生活服务型、景观型与工业型站点容积率与人口密度相关,生产服务型站点容积率与城市竞争力指数相关,并拟出不同类型站点容积率计算公式,为轨道交通站点的用地开发提供量化依据。