基于灰色关联与贴近度的房价评估
作者机构：东华大学信息科学与技术学院上海市201620
出 版 物：《电子技术与软件工程》 (ELECTRONIC TECHNOLOGY & SOFTWARE ENGINEERING)
年 卷 期：2015年第17期
页 面：188-189页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
摘 要：随着经济的迅速发展,房地产交易日益频繁,能够快速、准确的确定房屋价格在维护市场公平与秩序上显得尤为重要。在实际过程中,房屋的不同特征,如地理区位、交通状况等都在不同程度上影响了估价,这些特征的模糊性降低了估价的正确性。本文通过在房价市场法估计的基础上引入灰色关联与贴近度分析建立模型,降低了估价的主观性与特征的不确定性。
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