房地产税改革对地方经济的影响——基于江苏省CGE模型的实证研究
作者机构：南京审计学院
出 版 物：《财政研究》 (Public Finance Research)
年 卷 期：2015年第31卷第8期
页 面：92-98页
核心收录：
学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 020203[经济学-财政学（含∶税收学）]
基 金：教育部人文社会科学研究规划基金项目<基于一般均衡模型的房地产税改革效应与政策模拟分析--以江苏省为例>(13YJA790089) 国家社科基金青年项目<我国保障房有效供给机制激励研究>(13CJY038) 江苏高校哲学社会科学研究基金<江苏省战略性新兴技术创新对高技能人才需求的影响机制及对策研究>(2014SJB211)
摘 要：本文通过建立江苏省CGE模型分析房地产交易税和房地产保有税改革对江苏经济的影响。研究结果表明,房地产交易税上升垫高了房价,房地产保有税上升降低房价。房地产税提高了政府的财政收入和财政支出,但也增加了居民和企业的税收负担,其中,房地产交易税由居民和企业共同承担,而房地产保有税主要由城市居民承担。房地产税会抑制居民消费和企业投资,使经济更加依赖政府支出和出口。房地产税促使资本外流和人民币贬值,潜藏着一定的金融风险。因此,房地产税改革需要财税和金融领域的配套措施支持。
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