住房保障的补贴模式、标准与范围研究

作     者：邓宏乾 贾傅麟 Deng Hongqian;Jia Fulin

作者机构：华中师范大学湖北房地产发展研究中心湖北武汉430079 湖北师范学院经济与管理学院湖北黄石435002 

出 版 物：《华中师范大学学报（人文社会科学版）》 (Journal of Central China Normal University:Humanities and Social Sciences)

年 卷 期：2015年第54卷第5期

页      面：38-45页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：国家社会科学基金重大项目"我国住房保障问题与改革创新研究"(11&ZD039) 

主　　题：住房保障 补贴模式 补贴标准 补贴范围 

摘      要：本文运用消费者选择模型,比较分析保障对象在不同补贴模式下的选择行为,根据我国现阶段的实际情况,选择合适的补贴模式;以居住水平和福利水平为评价指标,构建住房补贴效率、公平评价函数,求解合理的补贴标准;以住房可支付能力测度指标,研究准入标准的划分方法,结合住房保障供给水平,界定住房保障的补贴范围。研究结论表明,现阶段我国住房保障应选用配物补租与实物配租相结合的补贴模式,依据住房消费支出份额制定多层次、反梯度的补贴标准体系,根据政府的住房保障的财政预算支出和财政支付能力,采用住房消费支出份额、合理住房消费标准相结合的方式界定补贴范围。