农村集体建设用地进入租赁住房市场的挑战与应对
Challenges and Solutions of Rural Collective Construction Land Entering Rental Housing Market作者机构：华南理工大学工商管理学院 华南理工大学经济与贸易学院
出 版 物：《改革》 (Reform)
年 卷 期：2019年第3期
页 面：30-37页
核心收录：
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
基 金：广州市人文社会科学重点研究基地广州国家创新型城市发展研究中心2017年度研究项目"基于创新网络的珠三角城市群合作发展研究"(2017IC03)
摘 要：农村集体建设用地进入租赁住房市场有助于打破地方政府对土地供给的垄断,对地方财政收入、政府债务、农民收入等会产生不同程度的影响。从11个城市试点情况来看,集体建设用地进入租赁住房市场仍面临诸多困难和挑战。为此,必须深化土地制度改革,实现由土地财政向税收财政转变;加强政府与社会资本的合作,保障集体建设用地租赁住房的建设和运营;加强监督管理,切实保证集体建设用地租赁住房各方利益;建立和健全集体建设用地租赁住房税收制度;稳步推进集体建设用地进入租赁住房市场,建立房地产平稳健康发展长效机制。
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