“90”后青年租购房选择及影响因素研究——基于合肥市在校生及毕业生问卷调查

作     者：夏莲 祝亮 XIA Lian;ZHU Liang

作者机构：安徽建筑大学公共管理学院安徽合肥230601 

出 版 物：《安徽农业大学学报（社会科学版）》 (Journal of Anhui Agricultural University:SOC.SCI.)

年 卷 期：2019年第28卷第1期

页      面：101-109页

学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学] 

基　　金：安徽省教育厅人文社会科学项目"城乡统一的土地市场研究--以安徽合肥为例"(SK2015JD13) 

主　　题：“90后”青年 租购房选择 影响因素 二元Logit模型 

摘      要：将合肥市90后青年分为在校生及毕业生为研究对象,从资本利得、住房消费观念、主观规范、社会资源、市场环境等方面设计调查问卷,分析青年租购房选择及影响因素。结果发现:住房问题依然是90后青年需要解决的重要问题,购房存在较大的经济压力,有较多青年愿意选择租房来解决住房问题。相对于注重资金流动性及租房灵活性的在校生,毕业生更注重买房稳定性;房价上涨是促使90后青年选择租房的一个重要因素,验证了90后不是不买房而是买不起的观点;而租售同权的社会资源、政府提供长期稳定的公租房以及房产开发商提供商业化租赁房的市场环境可显著影响90后青年租房选择。