关于建立与完善城市地下空间产权制度的思考

作     者：王妍妍 谷志莲 张立娟 WANG Yanyan;GU Zhilian;ZHANG Lijuan

作者机构：深圳市规划国土发展研究中心 

出 版 物：《城市规划》 (City Planning Review)

年 卷 期：2018年第42卷第S1期

页      面：35-41页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 08[工学] 081303[工学-城市规划与设计(含：风景园林规划与设计）] 09[农学] 0903[农学-农业资源与环境] 083306[工学-城乡规划管理] 0813[工学-建筑学] 0833[工学-城乡规划学] 083302[工学-城乡规划与设计] 

主　　题：地下空间 产权 三维空间产权 立体化利用 

摘      要：地下空间是城市重要的空间资源。随着城市开发进程与土地集约利用的深入，城市地下空间开发需求日益迫切，开发样态日益丰富。但我国土地空间产权制度仍限于空间二维平面产权，地下空间的产权制度建设滞后于实践，尚不能满足土地立体开发的需求。研究结合深圳市多年来地下空间开发与利用管理的实践，以地下空间产权制度的建立为核心，从地下空间产权制度须着力解答的三个问题，即地下空间权利与现有土地权利体系的关系、地下空间产权归属以及地下空间权利设立展开分析探讨，提出思考与建议，并提出通过完善立法、加强规划、建立三维地籍管理以支撑地下空间产权管理，促进城市土地节约集约利用。