地方政府在房地产市场中的角色紧张及优化策略
On Role of Local Government in the Real Estate Market作者机构：中国社会科学院财经战略研究院
出 版 物：《现代经济探讨》 (Modern Economic Research)
年 卷 期：2014年第1期
页 面：13-17页
核心收录：
学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 020201[经济学-国民经济学]
基 金：中国博士后基金"新型城镇化:现实阻隔 突破路径与政策选择"(项目编号:2013M530811)的阶段性成果
摘 要：基于制度—行为—绩效(ICP)范式的分析框架,该文分析了中国房地产市场的制度基础、地方政府在房地产市场中的角色冲突及其行为表现、房地产市场中的绩效。研究发现:双重身份带来的角色紧张决定了房地产市场运行过程中地方政府角色行为的内生性,地方政府在房地产市场更倾向扮演利益者的角色,降低了房地产市场绩效。未来制度设计中应坚持市场化、制度化方向、民生导向,通过健全市场约束机制、重构财政分权体系、优化政绩考核体系等手段,实现地方政府在房地产市场中从角色紧张走向角色协调。
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