基于深度置信网络的农用地基准地价评估模型

作     者：王华 罗平 赵志刚 聂可 Wang Hua;Luo Ping;Zhao Zhigang;Nie Ke

作者机构：国土资源部城市土地资源监测与仿真重点试验室深圳518034 郑州轻工业学院计算机与通信工程学院郑州450002 

出 版 物：《农业工程学报》 (Transactions of the Chinese Society of Agricultural Engineering)

年 卷 期：2018年第34卷第21期

页      面：263-271页

核心收录：

学科分类：08[工学] 09[农学] 0903[农学-农业资源与环境] 083306[工学-城乡规划管理] 0833[工学-城乡规划学] 

基　　金：国家自然科学基金项目资助(41601418) 国土资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室开放基金资助课题(KF-2016-02-014) 河南省科技攻关项目资助(172102210539 162102210059) 

主　　题：土地利用 模型 农用地估价 深度学习 深度置信网络 基准地价 普宁市 

摘      要：该文针对现有基准地价评估模型主观性较强及精度不够等问题,提出了一种基于深度学习思想的农用地基准地价评估方法,构建了样本特征集合与地价标签集合的深层网络结构映射关系,并以广东省普宁市农用地基准地价评估为实例,验证了模型的可行性和有效性。结果如下:1)与神经网络、支持向量机这类浅层学习模型相比,深度置信网络模型其对地价的拟合精度要高出3.61%,3.12%;2)在训练样本只有300时,深度置信网络模型对地价的拟合误差为16.43%,比神经网络、支持向量机模型的拟合精度最少要高出6.76个百分点;3)深度置信网络模型对单个样本的运算时间及内存占用比神经网络、支持向量机模型都要高,但在评估精度都达到95%左右的情况下,深度置信网络模型所需训练样本较少,支持向量机训练时间为193s,而深度置信网络模型耗时187s,两者耗时基本持平;4)基于DBN模型对耕地评估单元的地价测算结果,将将普宁市耕地评估单元划分为5级,然后利用面积加权法求取对应的级别基准地价范围为21.34～26.23元/m^2。上述试验结果表明该方法在对样本点地价的评估精度上要优于传统的浅层方法,并且该模型计算所得普宁市耕地基准地价与耕地质量在空间分布规律上保持一致。