从业主维权刍议中国城市社区管治重构

作     者：李立勋 温锋华 许学强 

作者机构：中山大学城市与区域研究中心广州510275 

出 版 物：《人文地理》 (Human Geography)

年 卷 期：2007年第22卷第6期

页      面：72-75,67页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 

基　　金：教育部重点项目基金(103129) 广东省自然科学基金(05003282) 

主　　题：业主维权 社区管治 市民社会 社会公平 和谐社区 

摘      要：透过频繁发生的城市社区业主维权现象,从城市社会学的社区管治理论视角分析在房地产后开发阶段业主维权之特征和动因,探讨在快速城市化背景下,房地产开发中各种利益群体空间冲突的内在机制和缓解冲突的途径。研究表明,在转型期,城市社区业主维权特征表现出新的特征;业主维权是宏观社会背景、行业性质、市场机制和政府角色等因素共同作用的结果。随着业主民主权利意识的逐渐增强,市民社会在城市中产阶级社区中逐渐成为一股社区管治的重要力量,这将为基于社会公平和空间公正的社区基层自治模式的建立打下了良好的基础,政府与开发商应重视市民社会在房地产后开发阶段的角色。最后,文章提出维护城市社区的业主利益、推动和谐社区建设的根本在于社区治理中空间权力体系的重构。