商法视野中商铺转让费问题探讨
On the Transfering Fee of Business Store in the View of Commcial Law作者机构：江西财经大学法学院江西南昌330013
出 版 物：《法学论坛》 (Legal Forum)
年 卷 期：2016年第31卷第1期
页 面：102-109页
核心收录：
学科分类：0301[法学-法学] 03[法学] 030105[法学-民商法学(含：劳动法学、社会保障法学)]
摘 要：全国范围内关于商铺转让费纠纷的处理同案不同判现象较为明显,其主要原因是法律对商铺转让费的性质未有明确界定。商人通过租赁他人的商铺从事商事经营活动,在商铺的所有权人和使用人之间形成了不动产的商事租赁法律关系,由此而生之商事租赁权及商誉价值等属于商事营业资产之无形财产。商铺转让费属于对转让人的一种综合性补偿费,其中应当包含的因素有:转让人对于该商铺的商誉提升的补偿,转让人对于预期经营利益放弃的补偿,转让人对于商事营业场所租赁权让渡的补偿。承租人主张商铺转让费具有合法性基础,但需受主体、数额、租赁期限等限制。
维普期刊数据库
同方期刊数据库