银行资产证券化的现实选择

作     者：李燕珍 

作者机构：中南财经大学研究生部 

出 版 物：《财经论丛（浙江财经学院学报）》 (Collected Essays On Finance and Economics)

年 卷 期：1998年第6期

页      面：44-48页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020204[经济学-金融学（含∶保险学）] 

主　　题：资产证券化 住房抵押贷款 个人住房贷款 资产支持证券 机构投资者 商业银行 银行资产 保险机构 投资需求 交易结构 

摘      要：资产证券化这一概念已由最初的含义（指通过在资本市场和货币市场上发行证券而融资）演变为目前专指金融机构通过向市场发行资产支持证券，将贷款或应收账款资产进行处理和交易，最终实现融资的狭义概念。进一步本质上的解释即将贷款或应收账款转换为可转让工具的过程。据消息，香港金融公司有意收购我国房地产抵押贷款。这一信息也暗示着资产证券化在我国的应用已是商业银行竞争发展中必须面对的一个问题，非常值得重视和探索。资产证券化对商业银行、投资者、及整个金融体系带来的益处这里不再赘述，本文仅从银行资产证券化的现实选择这一角度来阐明笔者的观点：资产证券化应首选个人住房抵押贷款为突破口，在实现个人住房抵押贷款证券化的基础上