房地产业:重在救市、育市和造市

作     者：杨继瑞 

作者机构：四川联合大学 

出 版 物：《中国房地产》 (China Real Estate)

年 卷 期：1996年第6期

页      面：10-16页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

主　　题：房地产业 救市 育市 造市 房地产经济体制 

摘      要：自国家加强和改善宏观调控以来,我国房地产业正在经受一场脱胎换骨的洗礼.我国的房地产业正在克服以往盲目、无序的发育与发展状态,进入了公开、公平、公正的竞争以及规范、有序运作的新轨道.但是,囿于传统计划经济体制向社会主义市场经济体制转轨的体制摩擦和发育阶段的突发性萌动,致使我国房地产业过去数年遗留的问题“积重难返.其主要表现是:商品房在市场上一度滞销,积压资金数以千亿计,从而导致一系列市场负效应,不少房地产开发企业几乎断气.救市、育市和造市已成为当前政府以及业内人士普遍关注的新问题.一、房地产业:救市、育市、造市刻不容缓以房地产“降温为宏观调控取向的配套措施的推进,使房地产业的“降温成效已经显而易见.但是,任何经济调控措施的实施,都是一把“双刃剑:它既可能带来正效益,也会产生负面影响.现在房地产业的运作大势受到宏观调控“降温的强烈惯性作用。