房地产价格波动:投资效应、财富效应与通货膨胀效应
Macroeconomic Effect of China 's House Price Fluctuation: Investment Effect,Wealth Effect and Inflation Effect作者机构：河海大学商学院江苏南京210098
出 版 物：《河海大学学报（哲学社会科学版）》 (Journal of Hohai University：Philosophy and Social Sciences)
年 卷 期：2017年第19卷第6期
页 面：49-54页
核心收录：
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学]
基 金：国家社会科学基金重点项目(15AGL011) 中央高校基本科研业务费项目(2015B08114)
主 题：房地产价格 宏观经济 投资效应 财富效应 通货膨胀效应
摘 要：为了探究我国房价波动的宏观经济效应,基于2005年7月至2016年11月70个大中城市的月度数据,从投资效应、财富效应和通货膨胀效应3个维度构建ARDL模型,以研究我国房价波动对经济增长、国民消费和物价水平的影响。结果发现,短期来看,房价会通过财富效应侵蚀当期消费;经市场充分消化后,长期来看,房价会带来消费回升;房价波动与社会总投资规模之间没有长期稳定的关系。鉴于此,从强实抑虚、规范房地产业发展、促进经济持续增长等角度提出相关建议。
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