基于随机动态最优化模型的土地出让价格分析
Analysis of the Land Transfer Price Based on Stochastic Dynamic Optimization Model作者机构：上海财经大学公共经济与管理学院上海200433
出 版 物：《经济经纬》 (Economic Survey)
年 卷 期：2017年第34卷第6期
页 面：32-37页
核心收录：
学科分类：082802[工学-农业水土工程] 08[工学] 0828[工学-农业工程]
基 金：国家社会科学基金项目(15BJL159) 上海市教育委员会科研创新项目(15ZS038) 上海社会科学基金项目(15GJ017)
摘 要：首先利用随机动态最优化方法构建了考虑不确定性的国有土地出让价格模型,然后基于省级空间动态面板数据对中国土地出让价格进行了计量分析。实证分析表明:国有土地出让价格存在时空动态效应;经济发展程度的提高使国有土地出让价格提高,而经济发展的不确定性则会降低土地出让价格;农业地租对单位土地出让成交价款的影响是负向的,农业播种面积占所有土地面积的比例对单位面积土地出让成交价款的影响是负向的。因此,政府应加强土地出让收入的动态预算管理,并重视不同地区之间土地出让收入的空间关联影响。
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