概算阶段工程费用范围界定研究

作     者：刘兴胜 孙彬 Liu Xingsheng Sun Bin

作者机构：四川省建筑设计研究院四川成都610041 济南东信开发建设有限公司山东济南250012 

出 版 物：《工程造价管理》 (Engineering Cost Management)

年 卷 期：2017年第3期

页      面：53-56页

学科分类：12[管理学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 

主　　题：工程费用 用地红线 设计概算 

摘      要：工程费用组成有明文规定,即由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金等组成,但工程费用范围却没有明确界定,即人材机等是发生在何范围内的才计入人材机等费用,这使得相关利益人对工程费用范围认识存在分歧。本文正是寻求解决这一问题。首先分析工程费用和工程建设其他费用的相关规定,进而发现工程费用发生范围不明确和工程建设其他费用界定不清晰,在此情况下把工程费用和工程建设其他费用作为一个整体分析,进而得出工程费用和工程建设其他费用是存在一定交集的,两者并不具有完全明确的分界线。在此基础上本文依据工程建设范围有用地红线来控制,进而提出基于用地红线的工程费用范围界定方法,最后以具体案例加以应用。