住房按揭贷款保证保险防范风险的法律适用——以美国次级贷款危机及中国强烈地震为背景
The Legal Application of Mortgage Guarantee Insurance of Housing Against Risks——In the Background of Subprime Mortgage and Serious Earthquakes作者机构：西南政法大学民商法学院重庆400031
出 版 物：《法学论坛》 (Legal Forum)
年 卷 期：2009年第24卷第1期
页 面：80-86页
核心收录：
学科分类：0301[法学-法学] 03[法学] 030105[法学-民商法学(含：劳动法学、社会保障法学)]
基 金：国家社会科学基金重大项目(A级)"改革发展成果分享法律机制研究"(05&ZD0296)阶段性成果
摘 要：美国次级房贷危机、中国512强烈地震,都使住房贷款机构陷入尴尬被动境地。保证保险能够防范次级房贷危机、化解银行贷款风险,避免按揭贷款买受人因意外事故引起的以房抵债、被迫搬迁等风险,增加保险公司业务量。但是,保证保险在实际中却没有推广应用,需要从法律上明确保证保险的性质、统一相关法律规定;改变银行以强势地位强制推行贷款保险、保险公司设计理赔事项及计算保险费用不合理等情形;完善保险人代位求偿权的规定。
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