环境效益与居住质量——南京月牙湖大邦花园居住小区规划设计实践

作     者：张钦哲 陈少权 陈立道 Zhang Qinzhe;Chen Shaoquan;Chen Lidao

作者机构：南京大邦实业有限公司 

出 版 物：《建筑学报》 (Architectural Journal)

年 卷 期：2001年第1期

页      面：40-43页

学科分类：082803[工学-农业生物环境与能源工程] 08[工学] 0828[工学-农业工程] 0833[工学-城乡规划学] 

主　　题：居住小区 规划设计 南京市 环境效益 居住质量 

摘      要：2000年6月，江泽民主席在南京视察期间，曾在月牙湖西岸的明代古城墙上指着对岸的大邦花园居住小区赞誉说，该项目已达到了发达国家的居住质量(据《南京日报》报导)。 的确，该项目建成以来，已受到各方面的好评，在规划设计上也有一些值得总结和探讨之处。特别是在注重环境效益与提高居住质量方面，有新的启示。 得天独厚的环境条件 大邦花园位于城东中山门外月牙湖畔的苜蓿园中心地带，西、南两面临湖，明代古城墙隔水相望，北靠钟山风景区，真是湖光山影，如诗如画，正所谓“前青龙，后白虎，“前有照，后有靠，大好风水。尤为可贵的是，该场地临湖而不临交通干道；江苏社会主义教育学院及月牙湖公园分别为其东、南天然屏障与大街相隔，避免了繁忙交通的尘嚣干扰，保持了居住区的幽静，但却又能同中山东路、苜蓿园大街及后标营路等主要干线方便相通，其环境条件及地理位置实属得天独厚，为规划设计提供了良好的前提，同时也提出了极大的挑战。 建设过程 由于该建设地段对各方面的车流、人流都有极高的“可见性(Visibility)，又位于重要的风景线上，因而对规划设计质量要求甚高。 1996年，由法国何斐德建筑设计公司进行了第一期工程的规划设计并开始了东侧五栋单元式公寓住宅的施工。1997年下半年，在美国波士顿托马斯规划设计公司的支持下完成了第二期工程的规划设计，并由南京大邦实业有限公司实施，于1999年初竣工。 托马斯规划设计公司的总裁卡罗*托马斯夫人(Carol ***)是老一代美国著名规划师，曾任美国注册规划师协会主席，是该协会的首批资深院士级会员(FAICP)之一，曾获若干重要奖项，并于1996年获该会之最高荣誉“突出成就奖。她一向热情参与中国规划设计事业，自80年代初以来即被广州市政府聘为城市规划顾问并获该市“荣誉市民称号。90年代初期，她曾主持了广州新市区“珠江新城6.5Km2的总体规划。她也曾获国务院“优秀外国专家奖；近来又被南京市规划局聘为顾问。 大邦花园居住区的规划设计方案，正是在托马斯夫人亲自主持指导下在美国完成，并由南京第二建筑设计院进行调整及完成施工图。