教育资源配置机制与房价——我国教育资本化现象的实证分析
Educational Resource Allocation Mechanisms and Housing Prices:An Empirical Analysis of Education Capitalization in China出 版 物：《金融研究》 (Journal of Financial Research)
年 卷 期：2014年第5期
页 面：193-206页
核心收录：
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 0401[教育学-教育学] 04[教育学] 120403[管理学-教育经济与管理（可授管理学、教育学学位）] 040101[教育学-教育学原理]
基 金：国家自然科学基金项目(71231008 71373057)的资助
摘 要：我国的教育资源配置机制使得房屋成为获取教育资源的重要方式之一。本文在分析北京、上海、广州和深圳等我国一线城市的教育资本化现象的基础上,研究发现,我国基础教育资源正通过资本化过程不断蕴含在房屋价格之中,并由公共品逐渐转变为消费品;教育资源配置对于房价的影响是具有持续性的,具有沉淀效应;我国的教育资本化本质上是由教育资源的稀缺、分布不均和教育资源政府垄断所带来的垄断溢价;而教育资源丰富区域的房价上涨的更快,长期更有投资价值。
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