不同农村宅基地资本化模式中农户参与意愿及其影响因素

作     者：朱新华 王晗 ZHU Xinhua;WANG Han

作者机构：河海大学公共管理学院南京211100 

出 版 物：《资源科学》 (Resources Science)

年 卷 期：2016年第38卷第9期

页      面：1702-1710页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：国家自然科学基金(71203054) 中央高校基本科研业务费专项资金资助(2015B23514) 

主　　题：农村宅基地 资本化 影响因素 模式 Logistic回归 

摘      要：基于天津、广东、成都三地问卷调查所获数据,探讨不同农村宅基地资本化模式中农户参与意愿及其影响因素。研究发现:户主年龄、宅基地距城镇距离、人均住房面积对农户参与宅基地资本化改革的意愿产生显著的负向影响;户主受教育程度、家庭参保人数、家庭主要从业类型、非农收入比例、家庭拥有宅基地数、经济发展水平、村庄特色、对政府行为的评价、对改革的预期对农户意愿产生显著的正向影响。从模式差异来看,农户在政府主导模式下的参与意愿更多地受到经济发展水平和对政府行为的评价的显著影响;在市场主导模式下的参与意愿更多地受到家庭主要从业类型和家庭拥有宅基地数的显著影响;在自主治理模式下的参与意愿更多地受到村庄特色和对资本化改革的预期的显著影响。因此,地方政府应根据本地区资源禀赋及经济发展水平,在尊重农民意愿的基础上,选择适合的农村宅基地资本化模式,同时构建合理的收益分配规则和农民自主治理机制,从而提高农村宅基地资本化改革绩效。