东北粮食主产区农村土地承包经营权规模化流转定价机制研究——以黑龙江省克山县为例

作     者：宋戈 林彤 SONG Ge;LIN Tong

作者机构：东北大学土地管理研究所辽宁沈阳110169 

出 版 物：《中国土地科学》 (China Land Science)

年 卷 期：2016年第30卷第6期

页      面：44-51页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 082802[工学-农业水土工程] 08[工学] 0828[工学-农业工程] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：辽宁省教育厅项目(W2014048) 国家自然科学基金资助项目(41571165) 中央高校基本科研业务费(N130714001) 

主　　题：土地制度 农村土地承包经营权规模化流转 定价机制 价格区间 东北粮食主产区 

摘      要：研究目的:通过建立农村土地承包经营权规模化流转定价机制,促进农村土地承包经营权流转市场完善,为合理确定农村土地承包经营权规模流转价格提供科学依据。研究方法:区间价格模型,Hurwicz准则,层次分析法,收益现值法。研究结果 :克山县农村土地承包经营权规模流转的价格区间为6380元/hm^2到9155元/hm^2;通过对比供需双方土地流转意愿的影响因素,计算得土地流转价格系数为0.498;在价格区间内引入Hurwicz准则,测算土地承包经营权规模流转价格是可行的。研究结论:以村集体经济组织为中介代理人、以维护流转双方利益为准则的土地承包经营权规模化流转定价机制不仅体现利润分享原则,也丰富了马克思地租地价理论的实践应用,符合赋予农民更多财产权利、拓宽农民财产性收入的政策改革方向。