深圳市网格化市场地价整体估价的研究探索
作者机构：深圳市房地产评估发展中心
出 版 物：《住宅与房地产（中）》 (housing & real estate)
年 卷 期：2016年第8期
页 面：48-50页
学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 020205[经济学-产业经济学]
主 题：国际评估准则 网格化 估价方法 统计检验 技术评估 估价模型 数据种类 土地估价 房地产估价 估价结果
摘 要：批量评估是在《国际评估准则》、《美国评估准则》等中均有定义的一种估价方法,国际估价官协会（IAAO）将其定义为＂利用共同数据,标准化的方法和统计检验技术评估一组财产确定日期价值的活动＂,该方法在国外逐步兴起,被很多发达国家或地区广泛应用到评估应税房地产的市场价值,并且还在向抵押财产评估、公共事业性企业资产评估等其他应用领域扩展。
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