国内外城市综合体的发展特征与类型模式

作     者：黄杉 武前波 崔万珍 

作者机构：浙江大学建筑设计研究院中国浙江杭州310029 浙江工业大学城乡发展与人居环境设计研究中心中国浙江杭州310014 杭州万向职业技术学院工商管理系中国浙江杭州310023 

出 版 物：《经济地理》 (Economic Geography)

年 卷 期：2013年第33卷第4期

页      面：1-8页

核心收录：

学科分类：060201[历史学-历史地理学] 12[管理学] 120203[管理学-旅游管理] 1202[管理学-工商管理] 06[历史学] 07[理学] 070502[理学-人文地理学] 0705[理学-地理学] 0602[历史学-中国史] 

基　　金：国家自然科学基金青年科学基金项目(41201165 41201128) 浙江省自然科学基金项目(Y6110576) 教育部人文社会科学研究青年基金项目(10YJC790289) 

主　　题：城市综合体 演变规律 功能业态 类型模式 

摘      要：基于城市综合体的形成由来与概念特征,选取国内外71个典型城市综合体,深入分析了城市综合体的规模分布、时序演变、功能业态等方面表现特征。从中发现,国际城市与国内一二线城市的综合体数量较多,建筑体量较大,并呈现出向国内二三线城市扩散的趋势。其中,商务办公是城市综合体最早表现出的功能特征,其次是住宅公寓和商业零售,而商业零售正在成为当前消费社会中城市综合体的重要功能。同时,国内外城市综合体的商务办公、商业零售、酒店公寓、住宅四大业态,表现出三三二二的组合比例特征。最后,对国内外城市综合体发展模型进行了九大类型划分,从城市本质功能视角探讨了城市综合体的重要内涵,并认为生产服务型综合体是当前城市综合体的主流,而生活服务型综合体将成为未来城市综合体的重要发展趋势。