住宅环境的价值--智利圣地亚哥的绿地引入策略(节译)

作     者：安德烈斯·巴尔加斯·弗洛雷斯[智利] 沃尔多·蒙特西诺斯·布斯塔曼特[智利] 亚历·戈多伊·方德斯[智利] 李春青(译) Andres Vargas FLORES;Waldo Montecinos BUSTAMANTE;Alex Godoy FAUúDEZ;LI Chun-qing

作者机构：智利天主教大学 安德烈斯·贝洛大学土木工程学院 德国汉堡-哈尔堡工业大学 安德烈斯·贝洛大学可持续性研究中心 北京林业大学北京100044 北京建筑工程学院建筑与城市规划学院 

出 版 物：《中国园林》 (Chinese Landscape Architecture)

年 卷 期：2010年第26卷第8期

页      面：13-17页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 08[工学] 081303[工学-城市规划与设计(含：风景园林规划与设计）] 0813[工学-建筑学] 0834[工学-风景园林学（可授工学、农学学位）] 

主　　题：风景园林 绿地引入策略 住宅环境 住宅价值 圣地亚哥 

摘      要：绿地有助于提高位于售价过低的环境中的那些符合生态学、设计学和城市可持续发展标准的住宅建筑的价值。深入研究引入城市项目的绿地对房地产价格的影响、这些绿地的美学与实用功能对建筑价值的影响机制,以及把绿地考虑进房地产销售策略中的方法。通过参照美国费城彭尼帕克公园的设计理念,从价值的概念关系上对绿地进行经济分析,揭示出一整套量化关系。同时,还汲取了纽约为创造公共空间而进行的公—私合作项目的经验,来帮助我们思考智利圣地亚哥的拜森泰尼亚尔公园城项目。当前的工作可以说明把绿地列入评价标准的原因,以及如何通过城市项目的不同运作方式,尤其是通过强调管理和经济评估,来建立绿地与城市项目之间的直接联系,从而提供一个改善其设计品质的途径。