《民法典》居住权应用模式研究
The Establishable Mode and Specific Rules of Residence Right in Civil Code作者机构：云南警官学院法学院
出 版 物：《河北法学》 (Hebei Law Science)
年 卷 期：2025年第43卷第1期
页 面：100-116页
学科分类：0301[法学-法学] 03[法学] 030105[法学-民商法学(含：劳动法学、社会保障法学)]
基 金：教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“民法典与法治体系研究”(2022JJD820017)
摘 要：我国《民法典》新增设的居住权，虽为自然人通过设立居住权以解决生活居住问题提供了法律依据，但其内容多为原则性规定，作为设立居住权时所应遵循的具体规则仍存在不足。如欲使该制度在实践中发挥出应有的功能及价值，就需进一步明确在我国现有法律体系下民众设立居住权时可选择的具体应用模式，并对设立居住权过程中应遵循的规则予以具体规范。只有如此，民众才能基于自己的需求，遵循居住权设立、生效及一般性禁止等具体规则，从“赠居同一的扶助性居住权或“售后回居的商业化居住权中做出取舍，设立对自己最为有利的居住权，以对自己的生活居住利益予以保障。
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