河南省各地市房地产业土地杠杆比较研究
作者机构：河南大学土木建筑学院河南开封475004
出 版 物：《河南科技》 (Henan Science and Technology)
年 卷 期：2014年第33卷第11X期
页 面：220-222页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
基 金：2013年河南省政府决策研究招标课题(编号:2013B055)-河南房地产业土地问题研究的阶段性成果
摘 要：土地成本是房地产成本的重要组成部分,土地供应和需求对房地产业发展有较大的影响。土地作为杠杆能够对房地产市场起到重要的调节作用,各个区位因为土地的弹性不同、土地供求市场状况不同,土地杠杆的作用方式和作用程度也不同。河南省房地产业今年保持了高速的增长,土地市场出现供销两旺的局面。河南各地市土地杠杆作用的发挥也呈现出独特的区域特征。本文在研究河南省各地市房地产业房价和地价的基础上,估算了各地市土地杠杆值,并根据各地市土地杠杆值的特征,对各地市土地市场和房地产市场的发展提出了有针对性的政策建议。
维普期刊数据库
同方期刊数据库