西宁市房地产市场状况调查

作     者：王志强 

作者机构：人行西宁市分行 

出 版 物：《青海金融》 (Qinghai Finance)

年 卷 期：1998年第11期

页      面：34-36页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 

主　　题：房地产市场 西宁市 房地产开发 房地产公司 住房建设 住宅建设 住宅小区 安居工程 住房价格 人均可支配收入 

摘      要：为了进一步了解西宁市房地产经营现状，对今后我市经济发展和房地产开发进行分析预测，以便金融工作更好地支持经济蓬勃发展。我们对西宁市有关商业银行、市有关主管部门和统计部门进行了走访、调查。一、基本情况西宁市现有人口119．3万人，其中城镇人口111．26万人，城镇人均居住面积7．1平方米。1997年完成住房建设投资5．3亿元，住房建设面积159万平方米，住房竣工面积达78万平方米，10200套，除少量的空置房外，基本已销售出去。随着我市住房改革力度的加大，住宅建设已普遍受到关注。今年市政府安排全社会固定资产投资11亿元，住宅建设投资5亿元，住房建设规模为110万平方米。截止9月底，西宁地区全社会固定资产投资完成24．2亿元，同比增长40．02％，相当于两个五年计划总投资额的121．67％，房地产开发完成投资9．93亿元，增长4．3倍。从工程用途看，用于城市基础建设的投资7．4772亿元，比去年同期增长1．37倍，用于住宅建设的投资完成7。84亿元，比上年同期增长143．37％，其中安居工程完成的住宅投资3．92亿元。在房地产开发投资中，国内银行房地产贷款3．’5871亿元，占完成投资的36．15％；外商完成住房投...