新时期房地产业创新管理——以安徽省为例

作     者：杨 帆 

作者机构：安徽财贸职业学院经济贸易学院，安徽 合肥 

出 版 物：《现代管理》 (Modern Management)

年 卷 期：2024年第14卷第9期

页      面：2128-2133页

学科分类：0202[经济学-应用经济学] 02[经济学] 020205[经济学-产业经济学] 

主　　题：房地产 购房意愿 安徽省 影响因素 Real Estate Willingness to Buy a House Anhui Province Influencing Factors 

摘      要：随着国家政策的调整和经济的快速发展，我国房地产行业先后经历了2003年、2008年、2016年以及2018年四次快速发展阶段，但受住房需求度下降的影响，国民消费心理发生极大的变化，房地产行业开始发生下行。购房意愿的变化深刻地影响房地产行业的发展。笔者立足安徽省房地产行业发展状况，并整理房地产行业专家学者对影响因素的研究成果，从供给、需求和宏观经济角度总结出可能影响购房意愿的因素，如住宅销售价格、住宅销售面积、交通情况、学区房、小区品质、首付比例、房贷利率等。针对于不同购房群体发布调查问卷，进行数据分析，发现对购房意愿的影响均有显著的因素，并依据结果为安徽省房地产行业健康发展提出个人建议。