住房财富与城镇居民家庭储蓄——基于住房政策改革的实证分析

作     者：伏霖 高洁 戴溪 姚懿荧 FU Lin;GAO Jie;DAI Xi;YAO Yi-ying

作者机构：中央财经大学经济学院 复旦大学管理学院 广西大学经济学院 

出 版 物：《中央财经大学学报》 (Journal of Central University of Finance & Economics)

年 卷 期：2024年第7期

页      面：3-14,31页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1204[管理学-公共管理] 020201[经济学-国民经济学] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：国家社会科学基金重大项目“数字经济高质量发展的创新与治理协同互促机制研究”(项目编号:22&ZD070) 国家社会科学重大项目“数字经济推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革研究”(项目编号:22ZDA043) 北京市社会科学基金规划项目“促进北京平台经济健康发展体制机制研究”(项目编号:23JJB019) 

主　　题：住房财富 家庭储蓄 断点回归 

摘      要：21世纪以来,伴随着经济的发展,我国房价快速增长,住房财富成为家庭财富中最主要的部分之一,是家庭储蓄的重要影响因素。党的二十大报告中明确指出:“要着力扩大内需,增强消费对经济发展的基础性作用。如何降低家庭储蓄,进而增进家庭消费,已成为学界和政府关注的重大课题。2006年起,政府陆续颁布了一系列住房政策,面积小于或等于90平方米住房的首付比例及税负大幅下降,造成住房价值增长率在90平方米左右出现间断。本文利用住房政策冲击造成的不连续性设计断点回归,使用中国家庭金融调查(CHFS)数据,探究了住房财富对城镇居民家庭储蓄的影响。研究发现,意外的住房财富增加显著提高了居民的家庭总储蓄,这一影响在中年群体、背负债务的群体以及工作不稳定的群体中更加显著。因此,政府在进行住房政策改革的时候要密切关注政策对不同群体产生的影响。本文的实证发现对于扩大国内需求,培育更多经济增长动力源,实现高质量发展有着重要的意义。