加紧构筑房地产发展长效机制 坚决守住不发生系统性风险底线
作者机构：民建四川省财政金融委员会
出 版 物：《财富时代》 (Times of Fortune)
年 卷 期：2024年第6期
页 面：31-33页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
摘 要：据中国人民银行统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组调查显示，我国城镇居民家庭住房拥有率超过95%，户均拥有住房超过1.5套。其中，一些家庭（如一对夫妇及其父母、岳父母）拥有多达6套甚至8套住房。我国住户住房拥有率高于美国30个百分点以上。在我国人口负增长的趋势下，未来住房的刚性需求不断下降。纵观世界，大部分国家或地区爆发经济金融危机，主要与房地产风险问题密切相关。如，1989年日本房地产泡沫破灭前，居民新增住房贷款/GDP的比例不超过3%。
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