“认房不认贷”政策对房地产企业股价的影响——基于事件研究法

作     者：豆格格 张有朋 

作者机构：北方工业大学经济管理学院北京 云南财经大学旅游文化产业研究院云南 昆明 

出 版 物：《国际会计前沿》 (Frontiers of International Accounting)

年 卷 期：2024年第13卷第2期

页      面：224-231页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 

主　　题：认房不认贷 房地产企业 事件研究法 异常收益 

摘      要：“认房不认贷政策的出台和实施,体现了多年来中国房地产市场供求关系的变化,以及政策层面适时调整优化的结果。本文运用事件研究法计算事件期内的异常收益,实证研究“认房不认贷政策的实施对中国房地产企业股价的影响。研究发现:“认房不认贷政策的实施对市场来说具有信息含量,反应比较明显;在各地逐步实施该政策后,房地产企业股价并没有上涨,反而下降;对房地产企业股价变动产生显著地抑制作用,表明市场是非常关注国家和地方的宏观调控行为的;但是市场会提前做出反应,使得政策效果未达到预期。最后,根据实证研究结果提出合理化建议,旨在促进房地产行业的健康发展,提高人民群众幸福感。