“金税四期”上线对房地产行业涉税实务的影响
作者机构：南宁市东投房地产开发有限公司
出 版 物：《纳税》 (Tax Paying)
年 卷 期：2024年第5期
页 面：1-3页
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1204[管理学-公共管理] 020203[经济学-财政学（含∶税收学）] 120405[管理学-土地资源管理]
摘 要：目前我国房地产行业以期房销售方式为主，存在销售体量大、开发周期长、涉税种类多、成本分摊复杂的特点，过去税务系统对数据的监控不够全面。“金税四期上线后，税务局与住建局、市场监督管理局等各部门数据实现共享，使税务机关可以及时采集到房地产企业的备案信息。“金税四期强调对税收大数据的采集、整合和应用，提高了税收征管的精准度和效率。对此，需要分析“金税四期有待进一步完善的涉税问题，如对于异常发票的转出未在发票平台开通抵消模块，存在要求纳税人重复比对的情况等，并针对问题提出相应的解决措施，以期提高房地产企业的税务管理效率和水平。
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