产权视角下宅基地盘活与农户非农创业

作     者：许恒周 蒋晓妍 XU Hengzhou;JIANG Xiaoyan

作者机构：天津大学管理与经济学部天津300072 

出 版 物：《农业技术经济》 (Journal of Agrotechnical Economics)

年 卷 期：2024年第4期

页      面：76-87页

核心收录：

学科分类：120301[管理学-农业经济管理] 120202[管理学-企业管理（含：财务管理、市场营销、人力资源管理）] 12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 1203[管理学-农林经济管理] 1202[管理学-工商管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：国家社会科学基金项目“农户生计多样化视角下农地确权政策实施效果评估及优化路径研究”(编号:17BJY090) 教育部人文社科基金项目“农户分化视角下农村宅基地退出的行为选择及政策优化研究”(编号:20YJC630108) 

主　　题：土地经济 产权价值 宅基地盘活 非农创业 社会资本 

摘      要：深入探索宅基地产权制度改革,盘活闲置宅基地资源,提高农户土地财产性收益,拓宽农户增收渠道,鼓励农户非农创业,发展乡村新业态是乡村振兴的重要途径。本文从产权视角出发,基于浙江大学中国农村家庭调查(CRHPS)2017年数据,运用Probit模型实证研究宅基地盘活对农户非农创业的影响,并探究社会资本在宅基地盘活与农户非农创业之间的调节效应。结果表明,宅基地盘活对于农户非农创业具有显著的促进作用;异质性检验表明,不同地区宅基地盘活促进农户非农创业的影响不同;传统型和跨越型社会资本强化了宅基地盘活对农户非农创业的影响效应。本文认为,应当完善宅基地有偿退出机制,制定合理的收益分享政策,健全宅基地流转市场,完善宅基地使用权抵押贷款机制,继续推动各地区宅基地产权制度改革的平衡发展,鼓励农户扩展社交网络,丰富社会资本。