上海市住宅维修资金管理机制创新研究
作者机构：上海市物业管理事务中心
出 版 物：《上海房地》 (Shanghai Real Estate)
年 卷 期：2024年第3期
页 面：33-35页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
摘 要：结合住建部开展的房屋养老金制度研究,针对本市房屋逐年老化、资金增值收益低、业主大会自管效果不佳、社区治理机制不够完善等问题,借鉴国内外成功经验进行分析研究,初步形成上海市住宅维修资金“一个总目标,一个总制度,五个分机制的改革创新思路,打造一个覆盖房屋全生命周期管理的资金池,形成“公共账户+个人账户资金管理总制度,通过引导业主大会将资金委托政府代管、强化归集、引入保险、推动代为履职、创新社区治理等机制,推进维修资金创新管理制度落地。
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