供求关系重大变化背景下的住房发展新模式思路——兼论新型住房合作社模式的潜在价值
The New Model of Chinese Housing Development under the Background of Major Changes in Supply and Demand Relations——Also on the Potentials of the New Housing Cooperative Model in China作者机构：上海交通大学国际与公共事务学院上海200030
出 版 物：《中国房地产金融》 (China Real Estate Finance)
年 卷 期：2024年第1期
页 面：25-33页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
基 金：国家自然科学基金面上项目“中国城镇住房制度变迁对居民福祉的影响研究:理论机制、效应评估与政策优化”(NSFC71974125)
摘 要：基于住房供求新形势和品质升级需要,推进住房发展新模式的关键是要强化供求精准对接,基本思路是要从“以产定需走向“以需定产。其中的一个可能性方案,是发展新型住房合作社模式,并与社员全员参与的住房储蓄体系紧密结合,可高效实现“人、房、地、钱联动,还将推动社会住房价值观改变,激活广大居民参与住房建设及维护管理和治理社区的责任感与主动意识。该模式或可成为社区营造领域践行全过程人民民主、实施共建共治共享的重要载体。
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